5月も営業しています！島田市・島田市金谷周辺の不動産売却・不動産査定・不動産買取は地域密着型のわくわく不動産にお任せください♪

不動産のご売却や住み替えには、スケジュール調整や資金計画、税金など、考えなければならないことがたくさんあります。「何から手を付ければいいか分からない」とご不安になるのは当然のことです。

焼津市を拠点とするわくわく不動産は、島田市（旧島田市・旧金谷町エリア）や藤枝市周辺の地域情報とネットワークを活かし、お客様の大切な不動産（土地・戸建・マンション・収益物件）の売却・買取を全力でサポートいたします。

このような不動産のお悩み、お任せください！

わくわく不動産では、地域相場、顧客トレンド、市場動向をしっかりとリサーチし、お客様お一人おひとりのご事情に合わせた最適な運用・売却方法を親切丁寧にご提案します。

「売却」すべきか「賃貸」に出すべきか迷ったら？

不動産を相続したり、空き家を抱えたりした場合、多くの方が「売る」か「貸す」かで悩まれます。それぞれのメリット・デメリットを整理しました。

比較ポイント	売却（手放して現金化する）	賃貸（所有したまま貸し出す）
まとまった資金	すぐに手に入る	手に入らない（毎月の家賃収入のみ）
維持管理の手間	売却後は一切不要	修繕費の負担や入居者トラブルのリスクあり
固定資産税	売却後はかからない	所有し続けるため支払い義務が残る
こんな方におすすめ	まとまった現金が必要な方、維持管理から解放されたい方	長期的な安定収入を得たい方、将来自分や家族が住む可能性がある方

プロからのアドバイス

物件の老朽化具合や立地（島田市・金谷周辺の賃貸需要など）によって、最適な選択肢は異なります。まずは一度、プロの目による無料査定・ご相談をご利用ください。

わくわく不動産の売却サポートの流れ

地域密着の強みを活かし、インターネット広告やチラシなど多様な媒体を駆使して、物件の魅力を最大限にアピールする販売活動を行います。

ご相談・ヒアリング：売却理由やご希望の時期・価格、お悩みなどを丁寧にお伺いします。
物件の調査・無料査定：周辺の市場動向や物件の状況を調査し、スピーディーに適正な査定価格をご提示します。
媒介契約の締結：査定額や販売戦略にご納得いただけましたら、売却活動をお任せいただく契約を結びます。
販売活動の開始：Webサイト、ポータルサイト、チラシなどを活用し、購入希望者を探します。（※周囲に知られたくない場合は、買取や非公開での売却も可能です）
売買契約・お引き渡し：買主様が見つかりましたら契約を行い、諸手続きを経てお引き渡しとなります。