島田市地元密着のわくわく不動産に不動産売却・不動産査定はご相談ください！（お家探しもわくわく不動産へ♪）
- nakajima041
- 3月13日
- 読了時間: 4分
更新日：3月17日
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ご相談に親身になってお答えいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
売却か住み替えかでは、売却のスケジュールや考慮する内容も変わってきます。
売却のための諸経費（仲介手数料、税金、引越し費用、ローン関係費用等）も
必要になってきたり・・・など、売却したい時期・資金など、遠慮なくご相談ください。
相場や資産活用の方法など、丁寧にアドバイスさせていただきます。
心配のない不動産売却を進めていただくため、
親身になってお手伝いをさせていただきます。
島田市【旧島田市・旧金谷町】不動産売却・島田市土地売却・島田市土地買取・島田市土地査定・島田市戸建売却・島田市戸建買取・島田市戸建査定・土地・戸建・マンション・収益事業用物件の売却や査定のことなら「わくわく不動産」にお任せください！
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売却の流れ
インターネットやチラシなど様々な媒体を使用し、販売活動を行います。
◆仲介で家を売る
仲介とは、不動産会社に家を売る際に売主と買主の橋渡しをしてもらう方法です。
一般の人の中から買主を見つけます。
専門知識のある不動産会社が買主を探してくれるため、適正価格で売却できる可能性が高くなります。売る価格は売主が自由に設定できますが、売却を成功させるためには、
不動産会社と良く相談して決める必要があります。
また、仲介では、売却に関するさまざまな相談が可能です。
仲介で家を売る場合、売却までには3〜6ヶ月程かかるのが一般的です。
時間をかけてでもなるべく高く売りたい人におすすめの方法になります。
◆買取で家を売る
買取とは、不動産会社に直接家を買い取ってもらう方法です。仲介とは違い、買主を探す必要がないため売るまでに時間がかからないのがメリットです。
また、仲介手数料も必要なく、売却期間も1ヶ月ほどで売却できてしまいます。
しかし、売却価格が相場価格よりも2〜4割程安くなってしまうといった
デメリットがあります。
これは相場価格で買い取ると不動産会社は利益を出せないからです。
仲介であれば、仲介手数料で利益を出せます。
しかし、買取の場合、買取後に再販するため、
相場価格で買い取ってしまうと再販が難しくなってしまいます。
そのため、買取だと売却価格が相場よりも安くなってしまいます。
「いくらなら売れそうか」「売るための費用は？」など1つずつ丁寧にお答えし
最適な提案をいたします。ご不明点はお気軽にご相談ください。
